02 · Para proprietários

Assumimos a operação da venda.

Quero vender o meu imóvelO que está incluído

Descritivo 02 · Coordenação de imóveis selecionados

Assumimos a operação da venda. O proprietário trata apenas com a H55, e a coordenação vai da seleção das imobiliárias à transferência do imóvel, passando pela liberação das visitas e pela elaboração dos contratos. Profissionalizar a venda do seu imóvel protege prazo e dinheiro.

  1. 01Seleção e curadoria das imobiliárias que vão vender o imóvel
  2. 02Precificação com comparativos e leitura de liquidez da região
  3. 03Auditoria de matrícula e certidões antes de anunciar
  4. 04Material próprio: fotos, drone, tour virtual e página do imóvel
  5. 05Liberação e acompanhamento das visitas
  6. 06Propostas qualificadas, com capacidade de pagamento verificada
  7. 07Elaboração e conferência dos contratos
  8. 08Transferência do imóvel, até a entrega das chaves

Para proprietários

Seu imóvel no mercado sem você administrar a operação.

Quando várias imobiliárias atuam sem coordenação, informações, visitas e propostas podem se perder. A H55 centraliza essa rotina e representa o proprietário durante toda a venda.

Venda sem coordenação

  • A chave circula em dez imobiliárias, cada uma com uma foto e um preço.
  • Corretor liga no domingo pedindo visita para amanhã cedo.
  • Proposta chega por recado, sem saber se o comprador tem crédito.
  • Matrícula e certidões só aparecem na hora do contrato, e a venda trava.
  • Ninguém responde por nada. O proprietário vira gestor de corretores.

Com a H55 na coordenação

  • Uma chave apenas, uma gestão de agendamento e um só preço.
  • A H55 libera e acompanha as visitas. O proprietário só é chamado quando há proposta.
  • Proposta chega qualificada, com capacidade de pagamento verificada.
  • Imóvel auditado antes de anunciar. O contrato não trava no cartório.
  • Um interlocutor, um relatório, um responsável: a H55.

Menos desgaste, mais controle e muito mais eficiência na venda do seu imóvel.

Como operamos

Da leitura do imóvel à transferência.

Não são serviços avulsos nem extras cobrados à parte. É o que a H55 faz por cada imóvel que aceita coordenar.

  1. 01

    Leitura do imóvel

    Entendemos o ativo, o seu prazo e o seu objetivo, e definimos o preço de anúncio com comparativos e leitura de liquidez da região.

  2. 02

    Auditoria documental

    Matrícula atualizada, certidões e pendências resolvidas enquanto o material é produzido.

  3. 03

    Material próprio

    Fotos profissionais, drone quando o imóvel justifica, tour virtual e uma página exclusiva.

  4. 04

    Seleção das imobiliárias

    Escolhemos as imobiliárias que fazem sentido para aquele imóvel e alinhamos preço, discurso e regra de comissão.

  5. 05

    Visitas e propostas

    Liberamos e acompanhamos as visitas. Você recebe proposta real, com capacidade de pagamento verificada, e não recado de corretor.

  6. 06

    Contrato e transferência

    Elaboração e conferência do contrato, assinatura, acompanhamento do pagamento e transferência do imóvel.

Transparência

Vamos entender o seu imóvel.

Cada imóvel exige uma estratégia própria. Em uma conversa inicial, avaliamos o ativo, o momento da venda e o escopo necessário para que a H55 assuma a coordenação com clareza.

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